主营收入8.2亿  净利润1099万元

据4月10日公布的公司2002年年度报告披露，公司2002年实现主营业务收入82192万元，利润总额1453万元，实现净利润1099万元，每股净利润0.0244元，每股净资产2.78元，净资产收益率0.88%。

年度报告介绍：国土资源部出台的《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》自2002年7月1日起生效，国家统计局公布的全国房地产市场统计数据显示，土地公开交易后，地价的上涨速度远远大于房价的上升速度。由于公司属园区开发类企业，原通过政策优势取得的大片工业土地存货随着开发区的迅速发展而日渐减少，公司将对园区存量土地的深度开发，以提高附加值，同时积极开展园区物业管理、开发区物流等业务，维持公司的稳定快速发展，公司前期通过资产重组取得的大量优质商住用地也将使公司获得新的发展机遇；因此，公司需要投入大量资金进行土地的开发建设。

公司报告期内主营业务收入和主营业务利润构成如下：

*工业。本年度公司控股参股企业的生产和销售收入继续保持稳健增长。公司合并报表的主营业务收入及利润中，工业企业实现销售收入41896万元，同比增长14%；实现主营业务利润12671万元，同比下降2.2%。本年度公司继续鼓励企业扩大出口，全资控股参股企业产品出口达1546万美元，同比增加23%。

*房地产及服务业。公司继续坚持以诚引商，以商引商的宗旨，报告期内取得了丰硕成果，实现主营业务收入30215万元，同比增加24.4%；实现主营业务利润7673万元，同比下降14.1%。

⑴引进外资持续增长。报告期内共新签项目35个，合同利用外资1.91亿美元，比增17.2%，实际利用外资7906万美元，比增55.5%。公司抓住广州成为中国第四大汽车生产基地、汽车工业辐射珠三角的契机，吸引了一大批日资汽车零部件企业落户，在中山市建立了唯一的汽配工业园，占了珠江三角洲汽车零部件企业的六成，带动了公司厂房、宿舍等物业的租售，成为公司新的业务增长点。

⑵物业租售形势喜人。报告期内共新增出租物业面积5万平方米，累计总出租物业面积28.1万平方米，出租率达94.1%，实现租金收入4316万元（公司共30万平方米的厂房、宿舍等物业累计投资34500万元。

⑶工程土地开发形成新的高潮。报告期内共开发土地面积800亩，出售土地730亩。

*贸易。报告期内共实现主营业务收入12429万元，同比下降53.2%；实现主营业务利润382万元，同比下降50%。主要原因是报告期内公司大部分下属企业都开始自营产品进出口业务，公司将逐步退出贸易行业。